LLA Experts-Comptables : un nouveau siège à Épron, entre confort de travail et performance énergétique

NiU Ingénierie Construction a eu le plaisir d’accompagner LLA Experts-Comptables dans la conception et la réalisation de son nouveau bâtiment de bureaux, situé à Épron, au sein de la ZAC de l’Orée du Golf.

Établi depuis 1998 à Saint-Contest, le cabinet franchit une nouvelle étape de son développement avec ce déménagement dans des locaux neufs, pensés pour accueillir ses équipes dans un cadre de travail moderne, fonctionnel et durable.

Un bâtiment tertiaire pensé pour les nouveaux usages de travail

Le projet porte sur la construction d’un bâtiment de bureaux en R+2, développant une surface d’environ 2 098 m².

• Les nouveaux locaux comprennent notamment :
• des bureaux adaptés aux besoins de confidentialité propres à l’activité d’expertise comptable,
• des espaces collaboratifs favorisant les échanges entre les équipes,
• une salle de réunion,
• une cafétéria,
• ainsi qu’une terrasse accessible au 2e étage.

L’organisation intérieure a été conçue pour offrir un équilibre entre espaces de concentration, zones d’échanges et lieux de convivialité, afin de répondre aux attentes actuelles en matière de qualité de vie au travail.

Une architecture soignée et durable

Ce nouveau siège associe qualité architecturale, confort d’usage et performance énergétique.

Les façades en béton préfabriqué blanc sont rythmées par des éléments en bois et en alucobond, apportant relief, modernité et identité au bâtiment. La toiture terrasse végétalisée, accessible depuis le 2e étage, participe à la qualité du cadre de travail tout en contribuant à une meilleure intégration environnementale du projet.

Le bâtiment est également équipé de panneaux photovoltaïques, permettant une production d’énergie destinée à l’autoconsommation et à la revente.

Une attention particulière portée aux aménagements extérieurs

Au-delà du bâtiment lui-même, le projet intègre une réflexion approfondie sur les espaces extérieurs et la gestion de l’eau.

Des pavés drainants et des tranchées périphériques permettent de favoriser l’infiltration des eaux pluviales sur la parcelle. Les aménagements paysagers viennent compléter l’ensemble pour créer un environnement de travail agréable, harmonieux et cohérent avec le site de la ZAC de l’Orée du Golf.

Le projet prévoit également des équipements favorisant les mobilités douces et électriques, avec 4 bornes IRVE ainsi qu’un local vélo fermé avec recharge intégrée.

Une réalisation collective au service du développement de LLA

Ce bâtiment illustre la volonté de LLA Experts-Comptables de proposer à ses collaborateurs et à ses clients un lieu de travail accueillant, performant et adapté aux usages d’aujourd’hui.

NiU Ingénierie Construction est fier d’avoir accompagné cette opération, depuis la conception jusqu’à la réalisation, en lien avec l’ensemble des entreprises partenaires mobilisées sur le chantier.

Nous remercions notamment A&Co pour son intervention sur la décoration intérieure, ainsi que les équipes de menuiserie et de peinture qui ont contribué aux aménagements spécifiques du bâtiment.

Une belle réalisation tertiaire, pensée pour conjuguer fonctionnalité, confort, image professionnelle et engagement environnemental.