NiU Ingénierie Construction a accompagné la transformation d’un ancien parking souterrain du centre commercial Carrefour Rennes Cesson en un vaste espace de loisirs destiné à accueillir les enseignes Speed Park et Fort Boyard Aventures.
Avec près de 6 000 m² aménagés, ce projet marque une reconversion ambitieuse d’un espace existant. Il illustre la capacité à transformer un volume technique contraint en un lieu de divertissement fonctionnel, attractif et sécurisé.
Une transformation complète d’un parking souterrain
Le projet a consisté à changer totalement la destination du bâtiment. L’ancien parking souterrain a été transformé en coque commerciale dédiée aux loisirs.
Cette mutation a demandé une adaptation complète du bâti. Les volumes, les circulations, les accès et les contraintes techniques ont été repensés pour accueillir du public dans de bonnes conditions.
L’objectif était clair : créer un nouvel espace de loisirs, tout en respectant les exigences fortes liées à un ERP en infrastructure.
Un chantier mené en site occupé
La galerie commerciale située au-dessus est restée en activité pendant les travaux. Cette contrainte a nécessité une organisation rigoureuse du chantier.
Ainsi, les équipes ont dû phaser les interventions avec précision. Elles ont également veillé à limiter les nuisances, à sécuriser les zones de travaux et à maintenir le bon fonctionnement du site commercial.
Cette coordination a permis de mener l’opération sans perturber l’activité de la galerie.
Un défi structurel majeur
Côté structure, le projet a demandé une intervention particulièrement technique.
Pour créer les grands volumes nécessaires aux futures activités, les équipes ont supprimé les compartimentages existants du parking. Cette transformation a donc nécessité une reprise en sous-œuvre importante.
Ces travaux ont permis d’assurer la descente de charges de la galerie marchande située en superstructure. Ils ont aussi garanti la stabilité de l’ensemble, malgré la nouvelle configuration des espaces.
Une adaptation aux exigences ERP en milieu souterrain
La transformation d’un parking en centre de loisirs a également imposé une mise en conformité réglementaire exigeante.
Le projet a notamment intégré les contraintes propres aux Établissements Recevant du Public, avec une attention particulière portée à la sécurité incendie.
Le désenfumage a constitué un point central de la conception. En milieu souterrain, ce sujet devient essentiel pour garantir une évacuation efficace des fumées et assurer la sécurité du public.
Un nouvel espace de divertissement sécurisé
Avec cette opération, l’ancien parking souterrain devient un centre de loisirs moderne, conçu pour accueillir les visiteurs dans un cadre sécurisé et adapté aux usages des enseignes Speed Park et Fort Boyard Aventures. Speedpark Ford Boyard Aventures
NiU Ingénierie Construction est fier d’avoir accompagné ce projet complexe et stimulant, qui conjugue reconversion, technicité structurelle, réglementation ERP et création d’un nouvel espace de loisirs.
Une transformation hors norme, pensée pour donner une nouvelle vie à un espace existant.
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